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Almirante Brown & Ruiz Moreno, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.
USD780.000
Inversión estratégica en ubicación clave.
Se ofrece en venta importante propiedad ubicada en esquina Brown y Ruiz Moreno, sobre un lote plano con fácil acceso de 1.530m2 (40m x 38.47m) con playa de estacionamiento para 20 vehículos con excelente ubicación y orientación norte-este y gran potencial de desarrollo.
El inmueble cuenta con edificio de dos plantas con un total de 372m2 construídos, de madera y revoque con muy buen aislamiento térmico e ignífugo, pisos de madera y cerámicos, aberturas de madera y puertas de ciprés macizo con herrajes importados, calefacción central y calefactores, dos termo tanques, instalación eléctrica de 220 y 380Kw, gas natural, agua de red y cloacas.
En planta baja con 284,8m2, tiene un salón amplio, oficina de recepción, 6 oficinas privadas, 4 baños (dos para movilidad reducida) 1 depósito 1 archivo, 2 kitchenettes. El acceso tiene rampa.
El departamento en planta alta tiene dos escaleras de acceso con 87,20m2, con cocina, un baño y cuatro oficinas.
La propiedad tiene cerco perimetral con portón de hierro para peatón y otro corredizo para vehículos.
Potencial de desarrollo: posibilidad de construir 3.168m2 adicionales más subsuelo, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales, corporativos, institucionales y más.
Información importante: la información, medidas y valores proporcionados son aproximados y pueden ser modificados sin previo aviso. No constituyen oferta ni compromiso contractual.
Gastos: el valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos de escrituración y sellados.
Gestión inmobiliaria: Todas las operaciones son gestionadas por la Martillera María Elena Wuiovich (Mat. Nº27-RPC-07 Fº 53/54 Lº I)